「義兄家を買い取って欲しい」と言ってきた義兄嫁に困ってる。姑が急死した家だし、他の候補地があるしで嫌なんだけど…

842: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:16:30.15 0

すいません、
相談が半分位の愚痴吐きなんですがここでいいでしょうか？

うちは子供２人で、
再来年の下の子の小学校入学をまでに家を購入する予定で、
今HM見に行ったりしてるんですが、

義兄嫁に「義兄家を買い取って欲しい」と言われました。

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義兄夫婦は旦那や私より一回り上で学生結婚です。

義兄家は義兄嫁の遺産相続で建てた家で築20年ほど、
バブルの建物で立派ですが古いし場所が微妙・・・

姑が家の中で急に亡くなった（心臓の発作の突然死）せいで、
不動産屋に相場よりも買い叩かれてるみたいです。

子供ができなかったので戸建は不要、
義兄が店長扱いで転勤になったのを期に処分したいそうです。

私としては義兄家ほど広くなくていいので
子供の学区のいい郊外に建てたいです。

夫も自力で建てたいと言って断ったのですが、
やはり「なくなった」のが原因でなかなか売れないらしく・・・

義兄だけ先に転勤してレオパレスで単身赴任したそうです。

義兄夫婦から「お願い」の形で再度家のことを言われて、
この週末に会食することになって、辛いです。

843: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:24:00.66 0

そんなお願いをあなたが
聞く謂れはないので気をしっかり持って断れ！

何か義兄家に返さなくちゃならない恩とかあるわけじゃないんでしょう？

例えば、不動産屋が言ってる
半額なら買ってもいいとかそんな条件とか

つけたらそこに付け込まれるから、
何も言わず、とにかく家は一生を左右する

重大事だからそちらの都合に合わせることは
絶対にできないという態度を貫いて

取りつく島もない所を夫婦で見せつけてね

844: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:24:31.62 0

無理だと言い続けるしかないと思う

あちらは「姑が原因で安いんだから連帯責任とれ」
と言いたいんだろうけど

買い叩かれるのは姑の突然死が原因じゃなくて

築20年であること、立地が微妙なこと、
売り急いでる事が原因だよ

弟に売りつけて兄弟間の仲が悪くなることより

損して得取れで心機一転
夫婦で頑張ってほしいと言った方がいい

でもこういう時に厄介になりそうなのは夫だったりするよw

情にほだされないようによく話し合ってね

845: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:25:19.27 0

>>842の続きです。

義兄夫婦は、我が家が土地代程度で買って
中をリフォームして住んで子供が育ってから、
不要なら売ればいいって言うんです。

今売れないのは、姑が亡くなったせいだけど、
我が家が住めば気味悪さは薄らぐからって・・・

建物が木造ではなく打ちっぱなしのコンクリートなので
内装だけ入れ替えればキレイになるといいます。

義兄は今度の転勤先（地方都市）で
夫婦サイズの中古マンションを買う予定のようで、

それには自宅が売れない限りどうしようもないみたいで、
夫婦で夫に泣きついて断られたようです。

学生時代に食事させてあげたのに恩知らず、と
義兄嫁に私が叱られました。

相場より高く買えとかではないんですが、
場所が微妙なのと建物が古いんです・・・

週末に断る気ですが、
どう断ればナットlくしてくれるか頭が痛い問題です

846: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:28:37.81 0

「お願い」で「買い取って」なら

相場より安いんでね？

それこそ、業者が買い叩くより？
（悪魔のささやきｗ）

847: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:29:26.80 0

どう言っても納得しないよ

義兄嫁の食事は
何千万単位の金額に匹敵するの？しないよね

でもムリやり等価にしようとしてる位
おかしな考え方になっちゃってるんだから

何を言っても無駄

とにかくできませんの一点張りで

848: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:30:03.21 0

続きがあったのか

どういっても納得はしないと思うよー

「恩知らず」なんて言ってくるようだともう末期だね

「ご期待には沿えません」の一択だ

>>844にも書いたけど夫に注意ねw

849: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:31:53.30 0

>>845

納得させる必要はないよ。
何を言っても、
向こうは納得する気なんてないからｗ

ひたすら無理！で通すしかない。折れたら負け。

週末の会食も断ったほうがいいよ。
夫が向こうの押しに負けたらどうにもならないよ。

850: 842 2014/10/24(金) 10:35:59.86 0

>>844

> あちらは「姑が原因で安いんだから連帯責任とれ」
と言いたいんだろうけど

そうなんです。義兄嫁の主張内容は↓こんな感じで、義兄もだいたい同意してます

「舅が病死して弱った姑に同情したのと、
　長男の嫁だからってことを考え合わせて

　嫌だけど我慢して義兄嫁名義の家に同居させてあげたのに、
　突然死で恩をあだで返された

　同じ姑の子世帯として兄家だけが損するのは納得いかないので、、
　弟家も我慢すべき。

この辺の平均的な相場と買い叩きの中間点程度で買い取って欲しい」

851: 842 2014/10/24(金) 10:39:21.50 0

夫が折れることはまずないと思います。

というか、夫が説得されて、
義兄家を買い取ろうというなら話し合いに乗る気もありますが、
皆無です。

夫は態度が柔らかいんで誤解されやすいですが、
ワーワー言っても理詰めでも聞き流して、
断って気にしないタイプです。

だから義兄嫁が
「説得しやすい方」と思って
私をタゲってくる理由です・・・

852: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:42:51.04 0

義兄嫁、鬼畜だな

ますます買う気がなくなってくる言い草だ

842も夫を見習って聞き流して断ったらいいよ

「お義姉さん、
　それ何回も聞きましたよ～答えは一緒でぇぇぇす」

とでも言っておいたらいいよ

ナメられたらあかん

853: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:44:45.14 O

じゃあ夫だけ派遣でｗ

HMってなんじゃ？

ハウ…ハウ…

モデルハウスの打ち間違い？

854: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:46:16.62 0

ハウスメーカーかな

856: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:48:27.64 0

>>853

HMはハウスメーカーだと思う

住宅展示場なんかでモデルハウスを出してるのは
ほとんどがハウスメーカーの注文住宅

対するのは工務店がよくやる建売住宅

857: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:48:40.18 0

夫さんのやり方に倣うしかないように思う

義兄嫁を納得させる必要はないんよ

アチラが諦めるまで肝心なところだけ
「NO]と言って残りは聞き流すしかない

宗教の勧誘を相手にするときみたいに

858: 842 2014/10/24(金) 10:53:10.56 0

すいません、HMはハウスメーカーです。

夫の態度を真似て聞き流すことに専念します。

義兄嫁にも不満はあるだろうけど
どうにか納得してもらって・・・とも
考えていましたが甘かったですね。

859: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:55:33.13 0

それがいいよ

860: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:56:40.67 0

夫が気にしてないなら、
あなたも気にせず受け流せば

861: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:56:57.40 0

>>858

いっそのこと賃貸にだしたらどうですー？？

とか言わない方がいいか。

関わらない方が無難だね。

863: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 10:58:32.39 0

>>861

あっちは売ったお金を新居購入の足しにしようとしてるから

賃貸なんて最初から頭にないと思う

余計なことうを言うと火に油を注ぐことになりかねんよw

864: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 11:02:07.83 0

余計なことは言わず、無理ですだけ繰り返せばおｋ

865: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 11:13:27.38 0

>>861

義兄がレオパで仮住まいってことは
「今の家を売ってマンションを買って夫婦で住む」って

自分たちの都合のいい計画で頭がいっぱいだから、
それ以外は聞く耳ないよ

自宅が売れない限りマンションが買えない

下手に賃貸とかでお茶を濁す提案とかしたら
>>842家が買わないから計画が滞ったって逆恨み

873: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 12:17:47.12 0

別に上手く付き合わないとこの先色々支障があるとは思えないし、

旦那と一緒に上手くスルーできるといいね。

しかし、家内で突然死、って普通死んでると思っても

心臓発作なら救急車くらいは呼ばないかね。

医師同伴で救急が来ることは無いだろうしそうなれば

死亡診断はあくまで病院で行われ死亡場所も病院だと屁理屈付けられるだろ。

876: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 12:23:36.46 0

>>873

救急車呼んでも診た時にすでに死んでたら
病院連れて行かずに変死で警察呼ばれるんだよ

875: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 12:20:36.22 0

コンクリートなら解体費用も馬鹿にならないし
500万以上取られるでしょう。

更地にすると固定資産税は6倍に跳ね上がるし

リホーム代だって馬鹿にならないよ。

業者より高く買い取って貰えそうだから無理難題言ってくるんでしょう。

まともに話し合う気で居るのか不思議だわ。

877: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 12:23:45.55 0

会わないほうがいいよねー。

向こうは自分たちに都合のいいことしか聞く気ないんだから。

879: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 12:25:09.55 0

なぜ断れないのだろう？

881: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 12:27:36.59 0

文読んでたら気が弱いのがにじみでてるからなあ。

納得なんかさせなくてもいいのにね。

886: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2014/10/24(金) 12:42:47.18 0

売り急ぐと買い叩かれるのは当たり前

コンクリートなら店舗やテナントなんかにも改装し易いし

時間かけて買い主探せば良い

もちろん義兄夫婦がね

※【義兄嫁】嫁同士ってどうよ？114【義弟嫁】より

40: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 13:25:55.32 0

すいません、報告はこっちでいいんでしょうか？

秋ごろに義兄家から、
義兄嫁所有の自宅を買い取ってくれとせがまれていた件です。

なんとか解決、というか力技でおさまりました。

義兄の転勤先の地方都市にいいマンションがあったそうで、
値引きするから！などのせっつきが激しくなってきた矢先に、

たまたま我が家が希望の場所に出物があったので
速攻で購入手続きをしました。

手続きが済んでから義兄家に知らせたんですが、
まだもめそうな雰囲気だったので

建築条件付きだったのでハウスメーカーの人に
義兄家との経緯を話したところ、

義兄嫁所有の築２０年のコンクリート打ちっぱなし
住宅の見積もりに来てくれることにりました。

建物内で義母が急死して翌日発見だったのが原因で
買いたたかれていると義兄嫁が言っていたんですが間違いで、
適正価格だったそうです。

買取ではなく、仲介で買いたい人が来るのを待つ方法か、
すぐに売りたいなら更地にして
土地代にして売買する（建て壊し代金が高い）等提案されましたが
義兄夫婦が断ったので話は終わりました。

41: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 14:13:29.44 0

> 建物内で義母が急死して翌日発見だったのが
原因で買いたたかれていると義兄嫁が言っていた

最初の話ではトメは自然史って書いていなかったっけ？

急死で翌日発見と自宅内で自然死じゃ全然違うと思うが？

42: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 14:26:58.34 0

>>40

適正価格でもその条件なら心的瑕疵有物件になるね

44: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 14:39:55.45 0

そもそも何を以って「適正価格」と言うのか知らんけど

築20年物件だと多少広くてもアホみたいに安いよ

45: 40 2015/02/09(月) 14:44:38.64 0

すいません、>>40です。

義母は自室で急死していて、
同居の義兄夫婦が発見したのが翌日午前中でした。

義母が高齢であったこと、
死んだのが自室で翌日とはいえ
24時間内に同居家族が発見したことなどから

最近よくあるような事故物件や
心理的瑕疵有物件扱いとは違うんだそうです。

身もふたもない言い方ですが。。。

築20年のコンクリ打ちっぱなし個人住宅は、
売る際に値段がつくのは土地だけで建物は
取り壊す分でマイナス評価だそうです。

なのでたとえ
「義母の死」がマイナス要因だったとしても、
もとが値段がつかない物件なので
引き算のしようがないそうです。

46: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 14:48:04.87 0

仲介ならもっと高いはず！って言い張ったら
その価格で引き受けてくれるよ

その代わり、売れない→値段を下げる→売れない→
また値段を下げる、という時間のかかることになるけど

業者にしてみたら、仲介価格は物件価格からみた割合になるから、
価格を高くすることはマイナスでもない

買い取るなら当然価格は最低ラインに設定されるけど

47: 40 2015/02/09(月) 14:59:07.92 0

>>46

仲介を勧めてくれたんですが、
義兄夫婦が待てないそうで。。。

買取を希望したところ、
買い取りなら最初の価格で適正金額だと言われました。

建物が価がつかないので、
買い取り価格は土地代だけになってるそうです。

義兄嫁は建物がまだ立派なのに値段がつかないのは
義母の亡くなったせいだと言っていましたが
そうではなかったんです。

コンクリの建物が、木造と比べてまだ使える状態であっても
評価価格はゼロに近いですと説明されて、
怒ってしまいました。

48: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 15:02:12.22 0

コンクリ打ちっぱなしの住宅って、
イメージ的には安藤忠雄の建築物みたいなやつだよね？

へー、評価低いんだね。そら知らなんだ。

49: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 15:07:37.01 0

築20年だとコンクリも木も評価額は変わらんよ

50: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 15:19:37.29 0

へー、うち築40年の
コンクリ住宅（オシャレなものではないw）だけど、

同じ築年数でうちの2倍強の広さの実家より税金は高い（
家屋分は2倍強の課税）

だから資産価値はあるのかと思ってたけど、
よく考えたら改築とかが難しく

そういう意味では使い勝手が悪過ぎるから、
買い手側にメリットが少ないもんなぁ

53: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 15:45:27.75 0

>>50

リフォームして中身キレイにして売るなら

コンクリ住宅のほうが高く売れるよ

中古住宅はリフォーム前提or土地のみ欲しい人が買うものだから

リフォームしてない物件は築浅じゃないかぎり
土地価格だけになることが多いってだけ

51: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 15:20:51.91 0

この先、延々と文句や恨み辛みを言われそうだね、

色々な問題や不幸も全て

「あの時あんたが買ってくれればこんなことには」とか言われて

>>40のせいにされたりして。

52: 名無しさん＠ＨＯＭＥ 2015/02/09(月) 15:40:48.41 0

>>47

結局義兄夫婦はその後どうなったの？

55: 40 2015/02/09(月) 16:02:47.11 0

これで最後にします。

>>52

義兄家がその後どうするかはわからないです。
おそらくですが、
どうなったか結果を聞くこともないような気がします。

こちらのHMで見積もってもらって、
コンクリ住宅に値段がつかないと言う事実に
義兄嫁が怒って帰ってしまったので

夫からは義兄に
「家を建てて根を下ろす場所が決まったのを機に、　
今後の親戚付き合いはナシにしたい」と話してあるそうです。

そのおかげか義兄嫁からは
あれ以来連絡はありません。

タグ：: #義実家問題; #相談・愚痴

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